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哪些人能够承揽农村土地?事业单位人员能承揽吗?承揽程序怎样?

关于乡村土地承揽很多人仍是有不少疑问的。比方,哪些人能够承揽乡村土地?事业单位人员能不能承揽乡村土地?乡村土地承揽计划由谁确认?乡村土地承揽程序是怎样的?等等。下面咱们一同来了解下。

一、哪些人能够承揽乡村土地?事业单位人员能不能承揽乡村土地?

有朋友问,哪些人能够承揽乡村土地?事业单位人员能承揽乡村土地吗?下面咱们来了解下。

根据《乡村土承揽法》的界说,乡村土地是指农人团体所有和国家所有依法由农人团体运用的犁地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。

《乡村土地承揽法》第三条规则,犁地、林地、草地采纳家庭承揽方法,荒山、荒沟、荒丘、荒滩等不宜采纳家庭承揽方法承揽的乡村土地采纳其他方法承揽。

《乡村土地承揽法》第十六条规则,家庭承揽的承揽方是本团体经济安排的农户。

《乡村土地承揽法》第五十一条、五十二条规则,采纳其他方法承揽的乡村土地,在同等条件下,本团体经济安排成员有权优先承揽;本团体经济安排以外的单位或许个人承揽,应当经本团体经济安排三分之二以上成员或许三分之二以上乡民代表的赞同,并报乡人民政府赞同。

由上可知,不同类型的土地的承揽主体是不一样的。犁地、林地、草地的承揽方只能是本团体经济安排的农户。而荒山、荒沟、荒丘、荒滩等乡村土地的承揽方能够是本团体经济安排成员,也能够是本团体经济安排以外的单位或许个人。

至于事业单位人员能不能承揽乡村土地,也要分状况来看:

1、我们事业单位人员户口已迁出,那就不归于团体经济安排成员了,由上文可知, 非团体成员不能承揽犁地、林地、草地。不过,在征得三分之二以上乡民赞同后,能够承揽荒山等乡村土地。

2、我们事业单位人员户口未迁出,归于本团体经济安排的农户,那是能够承揽犁地、林地、草地、荒山等乡村土地的。根据如下:

《乡村土地承揽法》第五条规则:“乡村团体经济安排成员有权依法承揽由本团体经济安排发包的乡村土地。 任何安排和个人不得掠夺和不合法约束乡村团体经济安排成员承揽土地的权力。”

二、乡村土地承揽计划由谁确认?

《乡民委员会安排法》第二十四条规则,触及土地承揽经营计划、宅基地的运用计划等触及乡民利益的事项,需经乡民会议评论决定方可处理。

《乡村土地承揽法》第十九条第三款规则,承揽计划应当按照本法第十三条的规则,依法经本团体经济安排成员的乡民会议三分之二以上成员或许三分之二以上乡民代表的赞同。

也就是说,土地承揽计划是由乡民会议按照少数服从多数的准则评论确认的。

三、乡村土地承揽程序是怎样的?

《乡村土地承揽法》第二十条规则,土地承揽应当按照以下程序进行:

本团体经济安排成员的乡民会议选举产生承揽工作小组;

承揽工作小组按照法令、法规的规则拟定并发布承揽计划;

依法举行本团体经济安排成员的乡民会议,评论通过承揽计划;

揭露安排施行承揽计划;

签定承揽合同。

承揽合同自成立之日起收效。承揽方自承揽合同收效时获得土地承揽经营权。

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